福岡市南区清水町 管理の行き届いた賃貸 玉川ビル

大規模改修工事を行いました！

随分前に募集していた５０１号室はすぐにお申込みとなり、続き募集をしました７０３号室も無事にお申し込みをいただきました。

６０１号室も空いたのですが、こちらは募集する間もなく次の方が決まりまして、こちらでご案内する暇もありませんでした。喜ばしいことです♪

さて、そんな風にお部屋が空いたり埋まったりしていた玉川ビルですが、６月から２か月間、懸念だった雑排水と汚水管の更新工事及び大規模改修工事を同時に行いました。

ビルの排水管はどちらも５６年を迎え、末期症状があちこちに起こっていまして、待ったなしの状態でした。数年ごとに繰り返されていた汚水管からの逆流も、また近いうちに起こるのでは・・・と戦々恐々としていた中、皆さんが住みながら更新工事を行える業者さんを紹介してもらいまして無事にお盆前に完工いたしました。

工事中はご入居の皆さんに朝から夕方までの排水制限もきちんと守っていただき（一度も誤って排水、という事態にならず！！）、３週間という長い期間、お店を休んでご協力いただいたテナントさんにも、感謝しかありません。

無事に工事が終わり、排水も目には見えないところですが、順調に流れていることと思います♪

一番東側に当たる５号室側は今回対象外としましたので、完全にすべてが直ったわけではありませんが、かなり危険性はなくなりました。

また、同時に行った大規模改修工事では、とても丁寧に下地処理をしていただき、２０年前の薄く塗られた塗膜を根気よく剥いでいただいて、劣化したタイルの代わりに新しいタイルを貼ってつぎはぎになるのはどうしてもいやだ、という私の意向を汲んでくださって、わざわざ既存タイルに合わせた色を塗ってくださるという、手のかかる施工もやっていただきました。

こうして、２０年ぶりに中も外もきれいになった玉川ビル。お友達からはヴィンテージビルになったね、と好評です。

私も仕上がりには大変満足しています。進興設備工業さん、mbsさん、そして原状回復工事をしてくださったエアマテリアさん、ありがとうございました！

501号室決まりました

募集中でした501号室はお陰様で入居者さんが決まりました。

続いて502号室が空きまして早速内覧も始まっているようです。

502号室は前入居者さんがとても綺麗にお使いで、まだ補修中ではありますが内覧できる状態です。

ご興味のある方は、ぜひスペースRデザイン(092-720-2122)にお問い合わせください(^o^)

501号室、空きます！

５０１号室が今月いっぱいで空くことになりました。

まだご退居がおわっていないので不確実ですが、１２月上旬にはお部屋の公開ができるのでは、と思っています。

５０１号室はいわゆる「リノベーション」を施したお部屋ではなく、私の感覚的部類では「リフォーム」です。

が、丸見えだった浴室やトイレを壁で隠したり、きれいな水色の壁紙を貼ったりと、これはこれで玉川ビルらしい設えになっています。

それに、最近やはり畳のお部屋があったほうが暮らしやすいのでは？なんて思っています。

ちょっと面倒ではありますが、お布団生活にするととっても広々と暮らせますよ！

近々スペースRデザインさんのHPにも条件が掲載されるとおもいますので、ぜひご覧になってくださいね！

606,502お申し込みが入りました♪

随分と暑くなってきましたね。今からながーい夏が始まります。暑いのは苦手なので気が重いです・・・

ところで、お知らせしておりました６０６号室と５０２号室は、おかげさまでお申し込みが入りまして募集を終わります。

古いビルですのに、皆様いつも早くお申込みいただきまして大変感謝しております。

また空室がでましたら、こちらにてお知らせいたしますね！

お申込みいただいた方々、ありがとうございました^0^

502号室、空きます！

随分と日差しが強くなってきました。

さて、玉川ビルでは現在６０６号室を募集中ですが、こちらは検討中の方がいらっしゃるためいったん保留になっています。

が、６月いっぱいで新たに５０２号室が空きます。

このお部屋は私が初めて師匠と共にDIYで床貼をしたお部屋で、師匠にはアクセントになるとてもすてきな建具を作って頂いたお部屋です。

現入居者さんもとてもこのお部屋を気に入ってくださっていて、一度お伺いした時にはかなりセンス良く住まわれていました。

私がDIYでできるところはやったからか、他のお部屋のように「デザイナーが入った」感がなく、割とすんなりとお持ちの家具などを合わせることができるのでは？と思います。木を多用してますので、グリーンがとても映えるお部屋です^0^

詳しい物件情報を出してもらえましたらまたここにてお知らせしますね。