福岡市南区清水町 管理の行き届いた賃貸 玉川ビル

202号室、順調です！

大工さんが入られる前に家族も動員して済ませた壁の塗装。

いつもと同じく、アレス漆喰という漆喰塗料を使っています。

今回は特に厚塗りしてみましたので、調湿や消臭に役立ってくれるかも？と期待してます。

先週土曜日からは大工さんが入られ、着々と床張りをやってくれています。カフェ板は厚みもあって柔らかいので簡単と思います、と言っていたのですが、実際は解体せずに残した根太が微妙に歪んでいるらしく、被りの浅いカフェ板を真っ直ぐ貼るのに苦労しておられます💦

それでも見に行くたびに少しづつ進んでいて、つい何度も確認に行ってしまいます。この過程がとても好き！

これは昨日の画像。高く積まれた床材の下に、少しだけ板が貼られています。

近づけるとこんな感じ♪

最後は今日の朝の画像。少しづつ進んでいて、木の香りがお部屋いっぱいに。

事務所に店舗、どんな使いかたをされるのか、今からたのしみです！

上塗り塗装1回目

今日は日曜日ですがお天気も良いし、大工さんが週末から入られるのでその前に塗装を終えておきたくて、玉川ビルに。

夫に手伝ってもらいながら、今日も高い天井に悪戦苦闘しながらアレス漆喰を塗りました。

下塗りを終えた一昨日の段階でもちょっと気持ちよくはなっていたのですが、やはりこのアレス漆喰という塗料は空気感が少しづつ変わってきます。43年もご入居だったので汚れもひどかったことから、漆喰塗料もかなり厚めに塗りましたが、それがよかったのかも！

終わった頃にはいつもの凛とした空気を感じました^o^

あと1回、次はどんな方が入られるかなーと妄想しながらがんばります！

202号室、リノベ中です！

3月半ばに空いた202号室は、とても天井が高く窓も多く風通しの良いお部屋です。　

このお部屋をどんなふうに変えていこうか……と師匠である岡村建築士や大家仲間のYさん、そしていつもお世話になっているスペースRデザインの担当さん……といろんな方に相談したところ、この天井の高さは店舗や事務所にピッタリでは？とアドバイスをもらいました。

最初少し迷ったのですが、このお部屋は43年にもわたってご入居いただいたこともあり部屋の傷みが激しく、建具や壁など補修ではなかなか元に戻らないこともあり、思い切って久々にスケルトンにしてみました。

イメージとしてまず最初に思い描いたのは、作家さんが制作と販売をされるような店舗！

でも、事務所やギャラリーでもいいなあ、と作っているところです。

お部屋はこのまま仕切りは無しに、写真左に残っている柱のうちの2本は、玉川ビル遺産として残そうかと思っています。

壁や押し入れを撤去した跡もそのままに、今週末に仲間に手伝ってもらって塗装をするつもりです。お風呂場はそのまま給湯室に。

このおへやも、入られる方がその方のセンスに合わせて作り込んでくださったら、と思い、作り込みはほとんどせず、できるだけシンプルに仕上げる予定。

随時、載せていきますね。楽しみにしていてください！

606号室 募集中です。

珍しく1ヶ月の間に3部屋空いた玉川ビル。

この数週間はくるくるとコマの如く働いておりました。

そのうち2部屋は既にリノベーション済みのお部屋で新しく作るところからはやらなくてよかったのですが、2年くらいのご入居でも補修は細々としたところがたくさんありました。

それもなんとかやり終えて、本日301号室はお申し込みが入りました^o^

606号室は1DKをワンルームに作り替えたお部屋で、床には3センチの杉材が貼ってあり、壁にはアレス漆喰という、漆喰塗料を贅沢に使ったお部屋です。だからこのお部屋は、居心地の良さでは他に引けを取りません！

個人的にはL字型になった流し台も好きですし、オーバーヘッドシャワーもあったかく使いやすそうでおすすめのお部屋です。

春の繁忙期をちょっと過ぎてしまいましたが、これから1人暮らしのお部屋を探しておられる方にはぴったりと思います。

一人暮らしが寂しくなったら、気軽に遊びに行けるカレー屋さんやカフェ、お花屋さんなどもありますよ^o^

もちろん、大家がいる管理人室に寄ってもらっても大丈夫！

ぜひ玉川ビルの一員になって玉川ビルライフ、満喫してくださいください❣️

102A号室、お申し込みが入りました

１０月の１か月間、結構暑かった中を頑張って仕上げた１０２A号室は、無事にお申し込みが入りました。

可愛いお花やさんが入る予定です♪♪

お蔭様でお部屋が空いてもすぐに決まる状況が続いており、これも客付けに尽力いただいている業者さんと、いつもビルを明るい雰囲気にしてくれている入居者さんのおかげだなぁと思います。

１階の他のテナントさんも、「どんな風にできた？」「もう決まった？」「仲良くできるかな～」とご入居準備をしていると次々と話しかけてこられます。

お花屋さんが入り、きっとまたすてきな玉川ビルになると思います！

楽しみにお待ちくださいね。

大家のいる管理の行き届いた賃貸

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